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農民用泡沫蓋別墅廣為流傳 裝配式建筑前景廣闊

2017-07-13 15:58:53來源:
導讀近日,一條“農民用泡沫蓋別墅”的消息在微博上廣為流傳,,安徽阜南縣田集鎮村民楊忠才采用了“搭積木”式的裝配式建筑技術引起了人們的廣泛關注,裝配式建筑在今年受到國家的大力推廣,市場前景非常廣闊。
農民用泡沫蓋別墅
 
  近日,一條“農民用泡沫蓋別墅”的消息在微博上廣為流傳,安徽阜南縣田集鎮村民楊忠才家的小別墅開工,采用了“搭積木”式的裝配式建筑技術,一不用磚二不用瓦,使用的居然是輕飄飄的“泡沫”,建房過程就像小孩搭積木一樣,引起了人們的廣泛關注。
 
  所謂裝配式建筑,是指把建筑構件提前預置完成,在施工地點直接裝配而成的建筑,具有建造速度快、受氣候條件制約小、節能環保等優勢。隨著現代工業技術的發展,裝配式建筑已經迅速在世界各地推廣開來。
 
  雖然發展裝配式建筑具有傳統建筑不可替代的優勢,但是我國裝配式建筑行業仍處于起步階段,與發達國家占比50%相比,我國裝配式建筑的比例僅10%。
 
  裝配式建筑產業現狀
 
  歐美等國家早在上個世紀就開啟了建筑產業現代化進程,歐洲采用現代化手段建造建筑的比例約80%,美國和日本也達到了70%以上。我國由于起步較晚,建筑產業現代化仍處于初級階段,建筑工業化率不足7%。
 
  現階段,我國裝配式建筑的生產方式主要有三種:1)預制混凝土裝配式建筑,也就是以混凝土預制構件為主要構件,經裝配、連接以及部分現澆而成的混凝土結構組合搭建起的建筑;2)鋼結構建筑,鋼結構為主體結構,結合工業化樓板及內外墻系統,形成完整的建筑體系;3)木結構裝配建筑,因資源和環境條件所限,在全國范圍內推廣任重道遠。
 
  目前,全國共有約預制混凝土裝配式建筑工廠100多座、產業化基地56個,主要分布在東、浙江、江蘇和上海等沿海省市。
 
  裝配式建筑落地難
 
  由于裝配式建筑在工廠里統一預制,大規模、模塊化生產不僅在人力、工期、裝修等方面均可節約成本,而且可以在建筑的全壽命周期內實現最大限度的節能、節地、節水、節材。根據對目前上海試點的裝配式住宅項目測算,裝配式建筑的生產和施工過程可實現節能約50%、節水約60%、節材約20%、節地約20%以及減少建筑垃圾約80%。
 
  那么裝配式建筑為什么落地如此之難呢?主要原因就是裝配式建筑缺乏配套設施建設,導致生產成本高居不下。
 
  從生產成本看,裝配式建筑雖然在人力、工期、裝修等方面均可節約成本,但是裝配式建筑技術難度更高,初期的研發投入,以及預制構件生產所需要的機械設備投入都比較大,轉嫁到構件成本上也就更高。與傳統現澆相比,預制混凝土結構每平方米的單價要貴100元至200元不等。
 
  因此,現階段裝配式建筑只有在體量足夠大的建筑上使用的較多,因為構件產量達到較大規模,才能攤薄成本,而在小規模的裝配式建筑上推廣比較困難。
 
  從銜接成本看,由于我國尚未形成完整的裝配式建筑產業鏈,裝配式建筑從規劃、設計、生產、運輸到施工,各個環節的銜接尚不是很順暢,整個銜接成本非常高昂。
 
  裝配式建筑前景
 
  幸運的是,自2016年開始,裝配式建筑與海綿城市、綜合管廊建設一起被提到了國家層面的高度,關于裝配式建筑的政策東風隨之接連不斷而來。
 
  今年的5月份,國家住建部印發了《建筑業發展“十三五”規劃》,明確提出大力推廣裝配式建筑,到2020年,鋼結構建筑裝配式建筑面積占新建建筑面積比例達到15%,重點推進地區達到20%以上。而根據國務院印發的《關于大力發展裝配式建筑的指導意見》,未來10年,我國裝配式建筑占新建建筑面積的比例將達到30%。
 
  在政府層面的大力推動,國內各大企業巨頭也紛紛入局。在5月舉行的“2017中國房地產裝配式高峰論壇”上,萬科、中國建筑、碧桂園、金融街控股等二十多家在京房企共同簽署承諾書,宣布將共同推廣裝配式建筑,并承諾2020年裝配式建筑面積占新建面積達30%以上。
 
  證券通投顧網認為,在我國大力提倡綠色環保的大背景下,建筑行業轉型勢在必行,而裝配式建筑是低迷的傳統建筑行業未來的發展方向,以及重新占領市場并提高自身競爭力的新起點。目前,針對裝配式住宅的政策制度研究與制定,仍然有很大的空白,以全產業鏈為基礎的政策、法規等仍需要進一步健全完善,但是隨著配套政策的日益完善,裝配式建筑未來發展空間廣闊。
 
  裝配式建筑概念股一覽:
 
  涉足鋼結構裝配式建筑的上市公司:杭蕭鋼構(600477)、東南網架(002135)、鴻路鋼構(002541)、富煌鋼構(002743)、精工鋼構(600496)等;
 
  涉足裝配式建筑設計的上市公司:太空板業(300344)、廣聯達(002410)、山鼎設計(300492)等;
 
  涉及裝配式建筑裝修材料的上市公司:恒通科技(300374)、北新建材(000786)、嘉寓股份(300117)、華塑控股(000509)、海螺型材(000619)、棟梁新材(002082)等。
責任編輯:丁文峰
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186****9244:300042要怎么操作啊 2019-10-30 10:39:00
短線16-16.5有支撐,僅供參考 2019-10-31 16:52:47
139****1869:亞聯發展還會跌嗎?現在被套,不知道是賣還是持有 2019-10-29 17:27:32
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