首頁 > 板塊熱點 > 房建旅商 > 正文

官方住房租賃平臺陸續上線 租售同權概念股一覽

2017-11-07 13:46:14來源:上海證券通
導讀全國租賃市場存在虛假房源多、合同無備案、隨意漲租金、交易不透明、“黑中介”等問題。而官方租賃平臺的推出,將為市場帶來新的規范和秩序。
  
  在當前房地產政策面的大背景下,全國正在積極推進房地產租售并舉的發展模式,中央提出的首批12個住房租賃試點城市中,已有9個城市開始陸續推出官方住房租賃服務,落實國家政策。據統計,北京、成都、杭州、廣州、武漢等城市正式推出了住房租賃交易服務平臺。佛山市、合肥市住房租賃服務正在啟動中,預計本月上線;廈門、沈陽給出了平臺搭建時間表。

  根據預測,未來3-5年,中國將有約2億人進入租房市場,租金規模將超過1.5萬億元人民幣,中國未來的租房市場空間巨大。”而未來10年,我國租房市場租金將接近3萬億元,租賃人口近2.3億人,到2030年,租金將達4.6萬億元,租賃人口達到2.7億人,一線城市租金將超萬億元。

  隨著租賃市場的不斷擴大,相關問題也不斷凸顯。不同于房屋買賣必須要到相關部門進行備案,住房租賃市場長期處于監管的“盲區”。全國租賃市場存在虛假房源多、合同無備案、隨意漲租金、交易不透明、“黑中介”等問題。而官方租賃平臺的推出,將為市場帶來新的規范和秩序。

  首先,目前網站上許多房源存在虛掛的可能性,租客電話聯系看好的房子,得到的回復往往是房屋已出租。還有圖片的裝修與實際不符,這些大部分是房地產中介使用的手段。而官方租賃平臺的推出能夠有效杜絕虛假房源,保障平臺上房源的真實性,為租戶節省搜尋成本;

  其次,針對二手房東,因為成本的原因,會收取房租以外的隱形費用。許多二手房東要收取管理費,清潔衛生費,水電費以工業或者商業標準收取,房子的裝修或者設備損壞,則不負責維修,把責任推給租客。更離譜的事情是隨意漲租,在退房的時候扣除押金。通過官方租賃平臺,能使一些房東和租戶進行直接交易,有效降低租房成本。

  最后,讓平臺掌握大數據,讓公寓經營者提供更精準的服務和營銷。如果有海量的數據,經營者可以從平臺獲取周邊3公里范圍有多少個公寓求租,性別比例,工作職業,接受的租金范圍等,通過大數據匹配客戶,品牌公寓可以根據人群的特性提供更精準的服務。以后我們還能通過過往租客對房屋經營者的評價,側面了解這位房東的服務水平,甚至享受七天無條件退房租服務,市場以求租方為主,這樣可以規范房東們的行為。

  上海證券通認為,隨著租賃平臺的推出和完善,房屋租賃市場將擁有廣闊的前景,相關概念股值得關注:昆百大A(000560),三六五網(300295),世聯行(002285),國創高新(002377)。
責任編輯:Steven
獲取股票代碼
請輸入手機號碼免費獲取專家薦股的股票代碼。關于專家薦股的更多報道,請在微信公眾號wxshzqt上閱讀。
您的手機號:
利好刺激租售同權概念股迎來漲停潮  行業發展持續向好

利好刺激租售同權概念股迎來漲停潮 行業發展持續向好

最新消息顯示,近日國務院法制辦、住房和城鄉建設部組成聯合調研組,赴多地對《住房租賃管理條例》等征求意見和建議;目前來看,國家級《住房租賃管理條例》立法正在加速。

租售同權 漲停 概念股

|2017-10-17 14:56
首批集體用地建租賃房試點城市落地 租售同權概念股有哪些?

首批集體用地建租賃房試點城市落地 租售同權概念股有哪些?

8月28日,國土資源、住房和城鄉建設部聯合印發《利用集體建設用地建設租賃住房試點方案》,確定在北京、上海、沈陽、南京、杭州、合肥、廈門、鄭州、武漢、廣州、佛山、肇慶、成都等13個城市開展利用集體建設用地...

 阿里發布首個“智慧住房租賃平臺” 租售同權概念股引關注

阿里發布首個“智慧住房租賃平臺” 租售同權概念股引關注

8月9日,在杭州市政府主導下,杭州市房管局和阿里巴巴集團創新業務事業部、螞蟻金服旗下的芝麻信用達成戰略合作,共同打造全國首個“智慧住房租賃平臺”,租售同權概念股有望引發市場關注。

“租售同權”將有法可依  相關概念股或將爆發

“租售同權”將有法可依 相關概念股或將爆發

日前,我國首部住房租售條例公開征求意見,住房租賃和銷售市場立法加快步伐,有望通過法治手段遏制各種租房亂象,對住房租賃市場加以規范,受利好消息影響,今天租售同權概念股迎來大漲。

官方公眾號
專家在線咨詢
專家
本操作免費
133****2900:老師幫忙看看我的,東阿阿膠,37.5的成本,謝謝 2020-02-27 23:09:00
177****9140:老師我有一支票,科大訊飛,幫忙看一下,謝謝 2019-12-13 13:14:45
年線附近有支撐 2019-12-13 13:16:00
131****8948:您好,請問老師近期大盤走勢會好轉嗎? 2019-11-30 01:20:05
目前市場處于階段低位,大盤已經橫盤筑底一段時間,隨著經濟數據的好轉,大盤有較強的反彈需求。 2019-12-02 09:45:28
138****3564:湖南黃金可以建倉嗎? 2019-11-25 14:39:46
133****5079:最近股市情況,我持有浩云科技股票,6,94進的,還可以持有嗎 2019-11-08 13:37:27
目前略有盈利,建議擇機做做高拋低吸,攤薄一點成本,僅供參考 2019-11-08 17:09:10
187****8113:002110 這支票怎么樣?老師可以回答一下嗎 2019-11-01 13:48:04
短線存在超跌反彈需求,7.85-8.1是短線壓力位,僅供參考 2019-11-01 17:07:54
188****8926:002172 3.83的成本 2019-10-31 21:09:29
走勢尚可,不過三季報是虧損的,業績存隱憂,建議回本后擇機賣出,僅供參考 2019-11-01 17:06:18
133****2900:旗濱集團怎么操作,4.1的成本 2019-10-30 22:31:46
如果短線回到3.8-3.85,可以擇機補點,沒有到的話持有即可,僅供參考 2019-10-31 16:53:37
186****9244:300042要怎么操作啊 2019-10-30 10:39:00
短線16-16.5有支撐,僅供參考 2019-10-31 16:52:47
139****1869:亞聯發展還會跌嗎?現在被套,不知道是賣還是持有 2019-10-29 17:27:32
短線來看,8.6-8.8有支撐,逢低可以擇機補點,僅供參考 2019-10-31 16:50:31
股市对冲基金赚钱 甘肃十一选五任 北京快乐8什么时候开盘 综合股票指数 排列三分析预测总汇 辽宁35选7开奖结果i 2019年次新股板块一览表 河北排列7历史开奖号码 甘肃11选5中奖奖金 今日股票大盘行情 _澳门百家乐玩法